2009年注册会计师考试原制度《经济法》试题及答案解析
D.本人有效身份证件及外汇管理部门的批文
【答案】A
【考点】2008年教材P376:个人的外汇管理
二、多项选择题(本题型共20题,每题1分,共20分。每题均有多个正确答案,请从每题的备选答案中选出你认为正确的所有答案,在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得1分;不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。)
1、甲公司从某银行获得贷款1000万元,并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保,同时,乙公司以其B房屋(价值800万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时,甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间,A房屋因火灾发生严重损坏,价值仅余350 万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元,丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中,银行享有优先受偿权的有()。
A.A房屋
B.B房屋
C.丙赔偿给甲公司的50万元
D.丁公司赔付甲公司的80万元保险金
【答案】ACD
【考点】2008年教材P45:抵押权的特征
【解析】(1)选项A:担保物部分灭失,残存部分仍担保债权全部;(2)选项CD:在担保期间,如果担保财产毁损、灭失或者被征收的,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
2、甲向乙购买房屋并订立买卖合同(原题有误,应当是:甲向乙出售房屋)。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。
A.乙已取得房屋所有权
B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
【答案】BCD
【考点】2008年教材P29-30:预告登记
【解析】(1)选项A:乙尚未登记,乙不能取得该房屋的所有权;(2)选项BC:预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分(买卖、抵押)该不动产的,不发生物权效力;(3)选项D:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。